来源：网络   作者：admin    点击：    时间：2012-11-26 15:49:46

拆了逃生楼梯通道的防火门换上自家防盗门，多圈公摊面积这样可以么？最近家住康桥丽景小区的居民向本报热线投诉，他们小区里不少高层住户悄悄把火灾时逃生楼梯通道的防火门拆除，自行装上了防盗门，或者干脆在防火门上贴上春联，表示这是自己的地盘，占用楼道内的公摊面积。

　　记者调查

　　通道“圈地”堆杂物

　　11月22日记者来到康桥丽景小区，发现该小区有不少高层建筑，随机挑选了68号门，坐电梯直达其最高层26楼。现场记者发现，这栋楼的逃生楼梯通道里堆满了各种居民家的杂物，导致通道十分狭窄，只能容纳一人通过。一旦发生火灾等意外事故，的确会给居民紧急撤离带来不便。而在该楼的24层，记者发现该楼层一家住户就给防火门贴上了春联。而在防火门到其家门口有一片楼道内的公摊面积，被圈进了该住户家的范围，形成了一个类似“玄关”的区域，就随意堆放着这户人家的婴儿推车等杂物。

　　部门说法

　　物业：已要求居民整改

　　记者随后来到该小区内位于60号一楼的物业。“我们已经都开了整改通知书，但是我们物业没有执法权。”该物业公司负责人告诉记者，他们也接到了不少居民的类似投诉，也去实地查看过，发现主要是些高层住户有这些情况。于是物业公司也多方联系，比如给北塘房管局打报告。房管部门给出的说法是这事归城管管。城管：发函来现场解决

　　“物业是第一责任人。”记者随后与北塘城管局取得联系。对方告诉记者，根据《物业法》的规定，物业公司是小区事务的第一监管人。物业公司在日常监管中发现类似居民改建影响消防通道等，无法处理，可以发函给城管部门。城管会跟物业一起现场调查，与居民协调商量解决方案，比如是否要按照相关法规进行拆除等。由于康桥丽景小区属于北塘城管局下属的北大街辖区，记者也与北大街城管中队罗队长取得联系，对方则表示到目前为止，并没有接到康桥丽景小区物业公司关于类似事件的报告。不过他也表示，此事的确属于城管部门的职责范围内。物业公司可以直接与他们联系，一起进行现场确认，然后解决问题。